Exclusive
REZE 44400
Appartement à vendre 2 pièces ()
-
bathrooms
1
-
area
49 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in REZE
Situé au sein d'une résidence calme et entretenue de 1983, cet appartement T2 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel. Une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur.
L'entrée, équipée d'un espace de rangement, dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Équipé d'un store banne et d'un brise vue, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours tout en préservant votre intimité.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée est à la fois pratique et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement tout en valorisant ses nombreux atouts.
Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence.
À proximité des commerces, des services et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.961068
L'entrée, équipée d'un espace de rangement, dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Équipé d'un store banne et d'un brise vue, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours tout en préservant votre intimité.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée est à la fois pratique et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement tout en valorisant ses nombreux atouts.
Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence.
À proximité des commerces, des services et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.961068
Additional information :
Total price including fees 132 000 €Price excluding fees 125 000 €
Fees payable by the buyer are 5.6% all taxes included
Location of the property : Apartment 49 m2 for sale in REZE
44400 REZE
Features of this property :
| 340 939 609 865 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 49 m² | |
| 49 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1983 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 132 000 € | |
| 927 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 740 € and 1050 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Under preliminary sale agreement
Tendance immobilier Vignoble Nantais
Combien vaut ma maison à Vallet en 2026 ?
Combien vaut ma maison à Vallet en 2026 ?À Vallet et plus largement dans le Vignoble Nantais, le mar...
Camille LEBRETON
09/06/2026 .5 min read
Comment le mobilier influence la perception d’un bien à la vente
Comment le mobilier influence la perception d’un bien à la venteOptimisation de l’espace, lumière et...
Camille LEBRETON
27/01/2026
Tendance immobilier Vignoble Nantais
Pourquoi vivre dans le Vignnoble nantais ?
Pourquoi vivre dans le vignoble nantais séduit autant ?Le vignoble nantais : un cadre de vie recherc...
Camille LEBRETON
26/01/2026
diagnostics techinques
Un nouveau DPE au 1er janvier 2026 pour favoriser le chauffage électrique
DPE 2026 : une excellente nouvelle pour les logements chauffés à l’électricité !Depuis le 1er janvie...
Camille LEBRETON
09/01/2026
Immobilier
🏡 Faut-il vendre sa maison maintenant ou attendre ?
Vous souhaitez vendre votre maison, mais vous hésitez sur le bon timing ? 🤔Faut-il attendre la haute...
Camille LEBRETON
11/03/2025
Tendance immobilier Vignoble Nantais
Les tendances du marché immobilier dans le vignoble nantais : 2023 et au-delà
Le vignoble nantais, et plus particulièrement Vallet, est une destination prisée pour son cadre de v...
Camille LEBRETON
04/03/2025
Presented by
Camille
Presented by
Camille