Exclusive
VALLET 44330
Maison à vendre 5 pièces VALLET (44)
-
bathrooms
1
-
area
100 m2
-
bedrooms
3
-
land
3400 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VALLET
EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à Vallet
Située dans un environnement calme et agréable, en village sur la commune de Vallet, découvrez cette maison familiale offrant environ 100 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 3 400 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
La maison propose également une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité complémentaire, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bain.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un demi sous-sol avec un vaste garage d’environ 47 m² ainsi qu’une cave.
Très bien exposée, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un grand jardin laissant libre cours à tous vos projets : potager, espace détente, jeux pour les enfants… chacun y trouvera sa place.
Une maison pleine de potentiel où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.953560
Située dans un environnement calme et agréable, en village sur la commune de Vallet, découvrez cette maison familiale offrant environ 100 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 3 400 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
La maison propose également une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité complémentaire, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bain.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un demi sous-sol avec un vaste garage d’environ 47 m² ainsi qu’une cave.
Très bien exposée, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un grand jardin laissant libre cours à tous vos projets : potager, espace détente, jeux pour les enfants… chacun y trouvera sa place.
Une maison pleine de potentiel où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.953560
Additional information :
Total price including fees 298 000 €Price excluding fees 285 000 €
Fees payable by the buyer are 4.56% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in VALLET
44330 VALLET
Features of this property :
| 340 939 560 793 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 3 400 m² | |
| 1 | |
| 1981 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 298 000 € | |
| 893 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1940 € and 2670 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Favourite
Exclusive
DIVATTE SUR LOIRE 44450
549 000€
- 2 br
- 227 m²
- 5 bedrooms
DIVATTE SUR LOIRE 44450
520 000€
- 2 br
- 216 m²
- 5 bedrooms
Exclusive
Exclusive
Exclusive
Interactive Sale
Exclusive
Conseils
What Is a Right of Way Easement? Complete Guide in 2026
A right of way easement is a key topic in any real estate project, whether you are a seller or a buy...
Capifrance
28/05/2026 .7 min read
Actualités
French Mortgage Rates in June 2026: Trends and Forecasts in France
Are you wondering what borrowing rate you can expect this summer in France for a property purchase,...
Capifrance
27/05/2026 .5 min read
Vendre
DVF 2026: How to Use the French Property Value Request Database
The Demande de Valeurs Foncières (DVF) is a free public tool listing actual property sale prices in...
Capifrance
22/05/2026 .5 min read
diagnostics techinques
Un nouveau DPE au 1er janvier 2026 pour favoriser le chauffage électrique
DPE 2026 : une excellente nouvelle pour les logements chauffés à l’électricité !Depuis le 1er janvie...
Camille LEBRETON
09/01/2026
Tendance immobilier Vignoble Nantais
Pourquoi vivre dans le Vignnoble nantais ?
Pourquoi vivre dans le vignoble nantais séduit autant ?Le vignoble nantais : un cadre de vie recherc...
Camille LEBRETON
26/01/2026
Comment le mobilier influence la perception d’un bien à la vente
Comment le mobilier influence la perception d’un bien à la venteOptimisation de l’espace, lumière et...
Camille LEBRETON
27/01/2026
Presented by
Camille
Presented by
Camille