Under preliminary sale agreement
SAINT HERBLAIN 44800
Maison à vendre 3 pièces SAINT HERBLAIN (44)
-
bathrooms
1
-
area
64 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT HERBLAIN
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Découvrez cet appartement situé rue Suzanne Lenglen à Saint-Herblain, à proximité des transports et des commodités, niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 2004.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Vous disposerez d’un salon-séjour et d’une grande cuisine. Une cloison pourra facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein ouest… Imaginez vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été.
Côté nuit, l’appartement propose un agencement idéal : deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien offre une base saine qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies… pour en faire un cocon à votre image.
Les + qui font la différence : une cave, une place de parking en sous-sol et une copropriété sécurisée dont les travaux de toiture et de ravalement ont été réalisés en 2022.
Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel… à découvrir sans tarder.
Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.948411
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Vous disposerez d’un salon-séjour et d’une grande cuisine. Une cloison pourra facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein ouest… Imaginez vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été.
Côté nuit, l’appartement propose un agencement idéal : deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien offre une base saine qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies… pour en faire un cocon à votre image.
Les + qui font la différence : une cave, une place de parking en sous-sol et une copropriété sécurisée dont les travaux de toiture et de ravalement ont été réalisés en 2022.
Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel… à découvrir sans tarder.
Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.948411
Additional information :
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in SAINT HERBLAIN
44800 SAINT HERBLAIN
Features of this property :
| 340 931 729 833 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,96 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2004 | |
| West |
| Electric | |
| yes |
176
5
Estimated annual energy costs of the property
Between 710 € and 1020 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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