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LE LANDREAU 44430
Maison à vendre 5 pièces LE LANDREAU (44)
-
bathrooms
1
-
area
116 m2
-
bedrooms
3
-
land
715 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE LANDREAU
Heureuse de vous présenter en exclusivité cette ancienne cave entièrement rénovée en 2007, située dans un environnement de village, mais avec le centre du Landreau accessible à pied !
Dès l’entrée, le charme opère ! Vous découvrirez une très belle pièce de vie, où les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une agréable sensation d’espace. Le mur en pierre et le poêle viennent souligner le caractère du lieu et créer une atmosphère particulièrement chaleureuse.
La cuisine ouverte prolonge cet espace dans un esprit convivial, idéal pour partager de bons moments. Depuis le séjour, vous serez naturellement invités à rejoindre la terrasse et les extérieurs pour profiter des beaux jours et des rayons du soleil.
Le séjour réserve également une jolie surprise, nichée au cœur même de la pièce… Mais je vous laisse le plaisir de la découvrir sur place.
Côté nuit, les espaces sont bien distincts de la pièce de vie. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2021.
Pour compléter l'ensemble et faciliter le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
Une maison pleine de caractère, qui mérite que l'on prenne le temps de la découvrir, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.977089
Dès l’entrée, le charme opère ! Vous découvrirez une très belle pièce de vie, où les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une agréable sensation d’espace. Le mur en pierre et le poêle viennent souligner le caractère du lieu et créer une atmosphère particulièrement chaleureuse.
La cuisine ouverte prolonge cet espace dans un esprit convivial, idéal pour partager de bons moments. Depuis le séjour, vous serez naturellement invités à rejoindre la terrasse et les extérieurs pour profiter des beaux jours et des rayons du soleil.
Le séjour réserve également une jolie surprise, nichée au cœur même de la pièce… Mais je vous laisse le plaisir de la découvrir sur place.
Côté nuit, les espaces sont bien distincts de la pièce de vie. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2021.
Pour compléter l'ensemble et faciliter le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
Une maison pleine de caractère, qui mérite que l'on prenne le temps de la découvrir, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.977089
Additional information :
Total price including fees 285 000 €Price excluding fees 273 000 €
Fees payable by the buyer are 4.4% all taxes included
Location of the property : House 116 m2 for sale in LE LANDREAU
44430 LE LANDREAU
Features of this property :
| 340 937 166 162 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 715 m² | |
| 1 | |
| 2007 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 285 000 € | |
| 694 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1640 € and 2270 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Under preliminary sale agreement
Exclusive
DIVATTE SUR LOIRE 44450
- 2 br
- 227 m²
- 5 bedrooms
Exclusive
Under preliminary sale agreement
Exclusive
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